各區(qū)（市）住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，各有關單位：

現(xiàn)將山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于發(fā)布住宅工程質量易發(fā)問題防控設計專篇示范圖樣（2025版）的通知》（以下簡稱《示范圖樣》）轉發(fā)給你們，請結合上級有關要求和工作實際抓好貫徹落實。

一、認真落實各項工作要求

建設單位要牽頭組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行圖紙會審，在設計交底中重點說明防控措施及做法，指導施工單位按照設計要求將具體做法落實到施工過程的各環(huán)節(jié)。設計單位要按照《示范圖樣》要求，繪制防治易發(fā)問題關鍵環(huán)節(jié)做法和大樣詳圖，編制的設計文件不應低于《示范圖樣》規(guī)定的做法。圖審機構要按照標準規(guī)范嚴格審查《住宅工程質量易發(fā)問題防控設計專篇》中的防控措施、構造節(jié)點、材料選型和參數(shù)指標。施工單位要在施工組織設計中編制質量易發(fā)問題專項施工方案，嚴格按圖施工，不得簡化施工工藝做法。監(jiān)理單位需將防控措施落實情況作為旁站、巡視重點，及時督促整改。

各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加大對《示范圖樣》落實情況的監(jiān)督檢查，督促各單位嚴禁以“設計優(yōu)化”“施工困難”等擅自變更圖紙，降低工程質量和防控措施。

二、充分認識住宅工程質量易發(fā)問題防控工作的重要意義

今年以來，省住房城鄉(xiāng)建設廳出臺了《進一步加強住宅工程質量安全管理建設好房子的若干措施》等文件，市住房城鄉(xiāng)建設局相繼印發(fā)了《關于加強住宅工程設計質量管控的通知》《青島市住宅工程施工質量易發(fā)問題防控技術導則》等文件。各級各單位要認真貫徹落實上述文件要求，充分認識住宅工程質量易發(fā)問題防控對提升住宅質量和品質的重要意義，壓實主體責任，進一步加強住宅工程質量管理。

三、精心組織做好《示范圖樣》學習宣貫工作

各級各單位要通過多種方式認真組織學習《示范圖樣》，確保從業(yè)人員切實掌握《示范圖樣》，準確把握《示范圖樣》中防控措施、構造節(jié)點、材料選型和參數(shù)指標等技術要求，在項目中嚴格落實。

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附件：山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布住宅工程質量易發(fā)問題防控設計專篇示范圖樣（2025版）的通知.pdf????

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青島市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年11月17日